关于调整云浮新区公共租赁住房租金执行标准的通知

根据《广东省城镇住房保障办法》（粤府令第181号）、《广东省住房保障制度改革创新方案》（粤府办〔2012〕12号）及云浮市关于公共租赁住房租金和租赁补贴管理的有关规定，结合云浮新区社会经济发展状况、物价变动情况，经区人民政府常务会议通过，现对云浮新区公共租赁住房租金执行标准进行调整，有关事项通知如下：

一、公共租赁住房及配套商业用房、车位租金标准的定价

（一）政府投资建设的公共租赁住房实行政府定价，租金标准原则上参照上年度同区域、同类别住房市场租金的70%比例确定，即：公共租赁住房租金=市场租金×70%。

（二）政府投资建设的公共租赁住房配套商业用房及车位实行市场定价，租金标准原则上参照上年度同地段、同区域、同类别商业、车位市场租金水平确定。

根据有关调查机构对2023年度云浮新区范围内住房、商业用房、车位的市场租金水平开展了调查并形成了调查报告，云浮新区公共租赁住房及配套商业用房、车位租金标准，如以下：

备注：云浮新区公共租赁住房租金=住房市场租金水平×70%；云浮新区公共租赁住房配套商业用房、车位按市场租金水平确定。

二、公共租赁住房租赁补贴标准

（一）云浮新区公共租赁住房保障对象范围为新就业无房职工、在云安辖区内稳定就业的外来务工人员、急需紧缺人才以及上级政策文件规定的保障群体。对承租公共租赁住房（不含商业用房、车位）保障对象的租金收缴实行定价补贴机制，具体标准（不含物业管理费）。

按政策文件规定承租公共租赁住房的保障对象，按公共租赁住房租金水平的40%标准给予补助，租赁补贴在应缴租金中直接进行减免，其实际缴纳租金为公共租赁住房租金水平的60%（即5.27元/㎡/月 ）。

（二）公共租赁住房的租金以单套住房建筑面积计算，按月或季度交缴，由住房保障部门或委托有关机构收取，并缴入指定的租金专户。

三、本通知自2024年11月1日起执行，有效期至2026年10月31日。如本通知与上级出台的政策不一致，以上级的相关政策规定为准。

云浮新区住房和城乡建设局

2024年11月1日   

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