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关于《云浮市中心城区云城组团教育园区控制性详细规划》的政策解读
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（来源：云浮市规划编制委员会 日期：2018-12-24 10:10:16） 分享到：
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一、制定背景 在中央、省、市城市工作会议精神及相关文件要求下，为做好云浮市“十三五”时期文体发展面临的新形势、新任务、新要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规，市规划编制委员会（以下简称“市规编委”）结合中心城区规划工作情况，于2017年7月下旬委托云浮市城市规划设计院对《云浮市中心城区云城组团教育园区控制性详细规划》（以下简称《规划》）进行编制，有效指导该片区的开发建设。 二、基本框架 《规划》共九章。第一章总则，确定《规划》的依据与范围。第二章定位和空间结构，在现状分析的基础上，提出了规划区未来发展定位与建设规模。第三章土地使用控制，明确了规划区土地利用规划布局和建设强度控制。第四章至第九章，分别为综合交通、公共服务设施、绿地及开敞空间、环境保护、市政公用设施、综合防灾等专项规划及城市设计指引，明确了具体规划内容及管控要求。 三、主要依据和起草过程 （一）主要依据。《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规及相关上位规划。 （二）起草过程。2017年7月28日，市规编委委托云浮市城市规划设计院开展《规划》编制工作。2017年9月至2018年3月，按控制性详细规划编制的有关程序和要求，完成了征求相关部门意见、公开征求公众意见、召开规划听证会、组织专家论证、进行社会稳定风险评估、报请市城乡规划委员会审议、本部门合法性审查及集体讨论、市法制局合法性审查等法定程序。2018年7月4日，《规划》经市政府六届三十四次常务会议审议原则同意。2018年8月1日，《规划》经市人民政府批准印发实施。 四、重要问题说明 （一）规划范围。本次规划范围具体位于云浮市云城组团西南部区域，东起环市西路，南达鹏石村委的连州围村和大睦塘村，西至市高级技工学校、市中等专业学校山边，北至循常村委的塘基下村和崩岗村，含市高级技工学校、市中等专业学校、伊顿实验学校、市福利院、恒大高级中学、祥云城小区、翰林华府小区等用地，规划总用地面积2.45平方公里。 （二）制定《规划》的必要性。《规划》将在空间上落实云浮教育设施，推进云浮中心城区扩容提质，为教育园区土地出让和各项建设提供法定依据。 五、《规划》施行的意义 《规划》经批准实施后，教育园区将成为云浮市教育设施相对集中的片区，为该片区土地开发提供法定依据，推动中心城区扩容提质、振兴发展，优化中心城区教育设施的布局，推进功能完善和品质提升。 |
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