近日，由云浮市自然资源局牵头编制的《云浮高铁站CBD及周边区域综合开发规划（含城市设计）》经市委、市政府同意，由市人民政府办公室正式印发。规划紧抓深南高铁建设契机，统筹15平方公里片区资源配置，助力完善“一江一核四组团”城市框架，为绿色国际化城市建设、片区连片开发夯实顶层设计。

  一、高位推动，统筹规划全周期

  云浮市委、市政府统筹谋划、定向把关，云浮市自然资源局牵头主抓、全程统筹规划编制各项工作。局主要领导先后五次主持召开专题会议研究规划方案，并深入深南高铁云浮站场、北师大实验学校等项目现场调研指导，务实推进规划编制。编制过程中，云浮市自然资源局全力保障北师大实验学校落地，加快完成选址和用地保障，确保优质教育资源早落地、早见效。目前，北师大周边已有2个地块100亩成功出让，实现土地收益约1.85亿元，为片区滚动开发注入资金保障。

  二、精研细审，深耕编制全过程

  市编研中心全程技术跟进，统筹地形、铁路协同、产业提质、宜居建设等要素，通过实地踏勘、跨部门会商破解堵点，前瞻性谋划产城站融合空间，确保规划高质量完成。一是打破惯例提前介入，破解铁路协同难题。主动对接铁路部门，突破“铁路先建、地方后补”模式，提前介入站房设计引导，反复磋商线路及站房方案，优化站城一体化布局，实现铁路与城市开发同频。二是系统谋划功能提升，破解空间品质短板难题。依托高铁枢纽赋能，统筹枢纽与周边路网衔接，将云石大道拓宽为城市景观大道，同步优化市政道路线型。联合多部门比选公服设施选址，论证学校、邻里中心点位，提前布局便民配套，实现交通与生活品质双提升。三是深挖存量发展潜力，破解产城文生协同难题。针对片区石材企业转型诉求，组织多场座谈会听取意见，形成“近中远三期有序腾挪”方案，为传统产业留出过渡空间，明确高附加值发展方向。同步统筹文化传承与生态保护，保留初城古村肌理、构建蓝绿体系，实现产城文生协同发展。

  三、科学谋篇，擘画产城融合发展

  规划强化高铁站CBD片区作为中心城区“一核”的作用，形成“东产西城、两芯四片、一带两轴”功能结构。交通层面，云石大道拓宽至60米，实现5分钟接驳高速、10分钟（高铁）衔接珠三角枢纽机场、20分钟通达中心城区；产业层面，推动片区传统石材产业有序转型升级，重点培育石材展销、创意设计、跨境电商等高附加值业态，同步布局低空经济、医药健康等新兴产业；公共服务层面，打造4个十五分钟、17个五分钟便民生活圈；生态保护层面，依托白石坑水库及现状支流构建蓝绿空间体系，统筹水系治理，做到汛时蓄水、以蓄活水。通过城市更新、“百千万工程”，片区将打造集文教、文旅、产业、综合交通枢纽于一体的城市门户。

  四、持续发力，抓实全链条保障

  下一步，云浮市自然资源局将加快推进重点片区控制性详细规划修编工作。在加快北师大周边土地整理与地块出让、盘活存量建设用地的同时，同步优化完善枢纽周边交通路网，全程跟进云浮高铁站综合交通配套、书香门第等项目的规划报批与方案审核，逐项细化落地举措，推动规划内容转化为实体项目，赋能全市绿色国际化城市建设。