经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 

宗地编号:云出挂(2017)035号; 宗地面积: 25360.4平方米；宗地坐落：市区杉冲洞；出让年限：住宅用地70年；容积率≤2.3；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅用地；竞买保证金：3100万元；土地现状：五通（即通路、通讯、通电、通上水、通下水）；起始价：15328万元；加价幅度：500万元（详见规划设计条件：云国土规划条字[2017]第0104号）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清 。

二、竞买人的范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

三、土地使用条件

1. 地块配套设施要求：

（1）幼儿园：设置一个，不少于6个班，每班30人，用地面积不少于2000㎡。

（2）社区居委会（建筑面积≥100㎡）、社区服务中心（建筑面积≥200㎡）、文化活动站（建筑面积≥400㎡）各配置一处（可与小区会所合建综合利用）。

（3）垃圾收集站、公厕：按规范各配置一处（可独立设置，也可结合公厕统一布置）。

2.竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，24个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012第53号令）的规定处理。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市国土资源和城乡规划管理局土地与矿业权网上挂牌交易系统（http://tdjy.yunfu.gov.cn:8888/NetTrade/main/index.html）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、云浮市土地和矿业权网上交易用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市国土资源和城乡规划管理局土地与矿业权网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致；否则，不予认定合符竞买人资格，竞得土地使用权的，取消其竞得结果，并追究其相关法律责任。联系人必须填写真实姓名。广东省数字认证证书云浮市办理点：云浮市公共资源交易中心（地址：云浮市区城中路111号云浮市人民政府行政服务中心四楼窗口服务大厅，联系人：彭小姐、联系电话0766-8466976(CA办理窗口)），并把数字证书（注册后）送到云浮市公共资源交易中心进行绑定。

保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行（可任选一家银行缴交）：中国农业银行云浮星岩支行或中国工商银行云浮分行；帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子帐号。

七、本次土地使用权网上挂牌公告时间为2017年10月16日至2017年11月5日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2017年11月17日下午16时止。挂牌报价时间从2017年11月6日00时00分至2017年11月21日下午17时00分。

八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认成交后五个工作日内竞得人提交资料，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

九、竞买人需现场看地块可与云浮市国土资源和城乡规划管理局联系，咨询电话：0766-8936671(陈先生)、8936682（温小姐），联系地址：云浮市世纪大道云浮市国土资源和城乡规划管理局;查询土地出让资料等相关事项的可与云浮市公共资源交易中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-8466976，联系地址：云浮市人民政府行政服务中心四层（云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅）。

十、 其他需要公告的事项:

竞买人应登录云浮市国土资源和城乡规划管理局土地和矿业权网上交易系统。

地址：http://tdjy.yunfu.gov.cn:8888/NetTrade/main/index.html

并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。
    

云浮市国土资源和城乡规划管理局