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罗定市城区2月21日起执行2011年基准地价
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（来源：云浮市国土资源和城乡规划管理局 日期：2012-02-23 11:08:40） 分享到：
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罗定市城区原执行的是以2007年1月1日为基准日的基准地价，分为商业用地、住宅用地、工业用地三类，每类分五个级别，其中商业用地基准地价最高为2615元/平方米，最低948元/平方米；住宅用地基准地价最高为1362元/平方米，最低459/平方米；工业基准地价最高为612元/平方米，最低240元/平方米。 近几年，罗定市建设速度加快，基础设施逐渐完善、经济快速发展，建成区面积扩大，建设用地需求加大，基础设施的进一步完善，原有的土地级差和基准地价已经不能真实反映城区实际情况，必须尽快地完成土地分类定级，合理确定和完善基准地价，使之与我市的经济发展相适应，以适应经济形势发展。2011年1月，市国土资源局委托武汉大学对我市城区约25平方公里范围土地市场价格变化进行调查，外业样点调查实际总数469个，其中商业用地样点205个、住宅用地229个、工业用地35个，在征求相关部门意见、通过专家论证会、社会听证会，广泛听取专家学者和社会各界意见的基础上，综合考虑各方面因素，形成了《罗定市城区土地定级与基准地价评估更新工作报告》，并在 本次基准地价更新评估基准日为2011年7月1日，评估的价格内涵是土地使用年期为各用途土地法定最高出让年限，分为商业用地、住宅用地、工业用地三类，每类分6个级别，其中商业用地基准地价最高为3870元/平方米，最低为1240元/平方米；住宅用地基准地价最高为2160元/平方米，最低为680元/平方米；工业用地基准地价最高为1150元/平方米，最低为392元/平方米。 |
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