为加强土地市场管理，规范地产市场交易行为，完善国有土地有偿使用制度，实现土地市场宏观调控，云浮市自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合云浮市云城区实际，我局制定了《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》（征求意见稿）。

为了广泛征求和听取社会各界的意见和建议，提高制定规范性文件质量，我局于2019年6月21日上午就制定的《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》（征求意见稿）公开举行了听证会。现根据听证笔录制作听证报告如下：

一、听证会组织的基本情况

根据《重大行政决策程序暂行条例》（中华人民共和国国务院令第713号）、《广东省重大行政决策听证规定》（粤府令第183号）的有关规定，市自然资源局于5月13日在云浮市人民政府、云浮市自然资源局网站发布了《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》听证会公告，截止至6月12日，通过邀请及自愿报名的方式产生15名听证参加人；6月21日上午，在市自然资源局五楼会议室召开《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》听证会。会议由主持人（市自然资源局卢伟棠副局长）介绍听证会议程，宣布听证会纪律及注意事项。会上，听证代表们以认真负责的态度各抒己见，对听证代表提出的意见和建议，听证陈述人及主持人均做了补充说明和解释。最后主持人就听证会作了小结，听证参加人签名确认听证笔录。

二、听证参加人的产生方式及其基本情况

本次听证会采取邀请和自愿报名的方式，面向社会公开征集了15名听证参加人，他们分别为：云浮市发展和改革局区肇斌、云浮市人社局欧月娣、云浮市住房和城乡建设局罗云子、云浮市商务局田锦嫦、国家税务总局云浮市税务局罗红云、云浮市市场监督管理局唐永雄、云城区自然资源局冯强、云浮市碧桂园房地产发展有限公司陆炳华、广东翔顺房地产开发有限公司云浮分公司廖楚、云浮市大地发展有限公司梁晓文、云浮市永信中土源土地与房地产评估有限公司梁谊庆、深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司梁注华、云浮科信土地房地产资产评估有限公司岑开敬、广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司莫洁容、广东永辉资产土地房地产评估有限公司张泽彬。

本次听证会到场的听证参加人为15人,符合《广东省重大行政决策听证规定》第十九条“不得少于8人”的规定，本次听证会合法有效。

三、对听证会各方意见的分析以及处理建议

参加会议的15名听证参加人就《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》发表了意见，阐明了理由，他们一致认为，本次听证会准备充分、资料完备、内容公开透明、程序合法合规，同时对《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》提出了相关意见和建议，市自然资源局对意见和建议进行了研究，吸收其中合理的意见和建议（具体详见附件）。

四、取得成效

听证代表通过对《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》的起草依据、适用范围及主要内容等相关问题进行了讨论分析，提出了很好的意见和建议，本次听证会达到了预期效果，起草单位将对《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》作进一步修改完善。

特此通告。

附：《云浮市云城区国有建设用地使用权价格计收暂行规定》听证会反馈意见采纳情况汇总表.doc

云浮市自然资源局

2019年8月30日