为加强土地市场管理，规范地产市场交易行为，完善国有土地有偿使用制度，实现土地市场宏观调控，云浮市自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省国土资源厅关于做好2018年城乡地价调查与监测工作的通知》（粤国土资利用函〔2018〕1532号）等相关法律法规的规定，结合云浮市城区实际，我局制定了《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目成果》（征求意见稿）。

为了广泛征求和听取社会各界的意见和建议我局于2019年6月13日下午就制定的《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目成果》（征求意见稿）公开举行了听证会。现根据听证笔录制作听证报告如下：

一、听证会组织的基本情况

    根据《重大行政决策程序暂行条例》（中华人民共和国国务院令第713号）、《广东省重大行政决策听证规定》（粤府令第183号）的有关规定，市自然资源局于4月30日在云浮市人民政府、云浮市自然资源局网站发布了《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》听证会公告，截止至6月12日，通过邀请及自愿报名的方式产生18名听证参加人；2019年6月13日下午，在云浮市自然资源局五楼会议室召开《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》听证会。会议由主持人（市自然资源局卢伟棠副局长）介绍听证会议程，宣布听证会纪律及注意事项。会上，听证代表们以认真负责的态度各抒己见，对听证代表提出的意见和建议，听证陈述人及主持人均做了补充说明和解释。最后主持人就听证会作了小结，听证参加人签名确认听证笔录。

二、听证参加人的产生方式及其基本情况

本次听证会采取邀请和自愿报名的方式，面向社会公开征集了18名听证参加人，他们分别为：云浮市住房和城乡建设局罗云子、国家税务总局云浮市税务局罗红云、云浮市商务局田锦嫦、云浮市发展和改革局区肇斌、云浮市市场监督管理局唐永雄、云浮市财政局曹标、云城街道办事处莫锋、高峰街道办事处廖忠嘉、河口街道街道办事处梁伟文、广东翔顺房地产开发有限公司云浮分公司廖楚、云浮市碧桂园房地产发展有限公司兰贤雨、云浮市荔园房地产开发有限公司陈冠鹏、云浮市大地发展有限公司梁能巧、云浮科信土地房地产资产评估有限公司蒋映琼、广东宇恒土地房地产与资产评估有限公司钟迎盈、广东广量资产土地房地产评估与规划有限公司崔惠兴、云浮市永信中土源土地与房地产评估有限公司梁谊庆、深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司聂荣海。

本次听证会到场的听证参加人为18人,符合《广东省重大行政决策听证规定》第十九条“不得少于8人”的规定，本次听证会合法有效。

三、对听证会各方意见的分析以及处理建议

参加会议的18名听证参加人就《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》发表了意见，阐明了理由，他们一致认为，本次听证会准备充分、资料完备、内容公开透明、程序合法合规，同时对《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》提出了相关意见和建议，市自然资源局对意见和建议进行了研究，吸收其中合理的意见和建议（具体详见附件）。

四、取得成效

听证代表通过对《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》的制订依据、适用范围及主要内容等相关问题进行了讨论分析，提出了很好的意见和建议，本次听证会达到了预期效果，技术承担单位将对《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》作进一步修改完善。

特此通告。

附：《云浮市城区城镇国有建设用地标定地价评估项目》听证会反馈意见采纳情况汇总表.docx

                            云浮市自然资源局

                             2019年9月2日