本报讯 （通讯员 谭丝慧） 农房风貌提升工作是落实省委“百千万工程”工作部署的重要举措，也是推进美丽乡村建设的重要抓手，今年以来，新兴县以点带面分阶段逐步提升农房风貌水平，助力宜居宜业和美乡村建设。

　　规划先行，科学引领风貌提升

　　高起点规划引领。在北京市建筑设计研究院黄捷大师团队的指导下，精心编制了《新兴县农房风貌指引》和《新兴县农房设计通用图集》，涵盖80平方米、120平方米、150平方米三种宅基地面积的60套户型及外观设计范例，以及6套建筑结构施工图。这些图集作为落实“带图审批”的依据，不仅为村民提供了多样化的选择，还确保了农房风貌的统一与和谐。

　　建立农房建设管理机制。通过下发《关于新兴县农村房屋规划建设管理工作的通知》，召开工作推进会和业务培训班，开展县农房规划建设管理培训，指导各镇确定“一村一貌”，并落实新建农房带图审批制度。目前，全县12个镇均已成立农村房屋规划建设管理工作机构，设立“一个窗口”受理全流程新建农房建设审批。502个自然村确定了本村的“一村一貌”，137个自然村已召开村民会议、341个自然村已征集村民意见。

　　存量提升，打造岭南特色民居

　　建立健全工作机制。成立以县委书记为组长的农村“赤膊房”美化行动工作领导小组，落实领导小组各成员单位责任，明确各职能部门职责，加快推进存量农房建筑风貌提升工作实施。制定《新兴县农村“赤膊房”美化改造行动实施方案（2023-2024）》《新兴县农村“赤膊房”美化改造行动“以奖代补”工作细则》《新兴县农村“赤膊房”美化改造行动验收方案》，结合实际下发《新兴县农房风貌品质提升参考范例》《新兴县农房风貌品质提升验收指引》，按照“三统一”（即：统一规划设计、统一外观风格、统一外墙色彩）要求进行农房风貌品质提升，打造具有岭南特色风貌的民居建筑。

　　统筹多方资金。充分利用省级农房质量安全风貌提升和农房建设试点资金3500万元，通过“以奖代补”的形式，用少量奖补撬动村民大规模改造资金投入。与县农商银行洽商出台农房风貌管控提升专属融资方案，对有农房建设或改造融资需求的本县村居民，提供专属消费备用金、“农貌贷”融资方案，年化利率低至3.85%。多方筹措改造资金，利用村民自筹、企业帮扶、乡村能人捐助等多渠道解决农房风貌品质提升资金难题。目前县财政已拨付农房风貌提升改造户奖补资金共3500.25万元到镇政府，由镇政府划付农户。

　　全面推进改造。高位推进，召开新兴县农房风貌管控提升工作推进会，传达学习贯彻全省农房风貌管控提升试点推进会议精神，确保高质量完成农房风貌管控提升任务。示范引领，在重点规划建设的“人文六祖·多彩里洞”和“红星闪耀·富美太平”乡村振兴典型带上，选树六祖镇龙山塘村、中和村，太平镇河村社区、社圩村作为第一阶段典型村，目前已完成第一阶段640多栋农房风貌提升改造。以点带面，推进第二阶段全县“三沿”区域、各典型村及其他重点地区、重要节点的农房风貌提升改造。截至2024年11月，全县完成“三沿”区域、各典型村及其他重点地区、重要节点农房风貌提升2870余栋。

　　接下来，新兴县将加大宣传力度，广泛征求群众意见，激发村民参与农房风貌提升的积极性。同时，及时调拨资金，积极对接结对帮扶企业，通过提供资金、材料、工具、工人等方式进行公益支持。并通过规范组织验收工作，确保农房风貌提升工作的高质量完成。