云建公示〔2013〕1号

根据《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》（粤发改重点〔2012〕1095号）、《关于转发广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（云发改资〔2013〕31号），现对云浮市京都国际商业中心（一、二期）建设项目社会稳定风险评估信息进行公示，征询公众对该建设项目的意见。

一、项目名称：

云浮京都国际商业中心（一、二期）建设项目

二、建设单位：

建设单位：云浮市金星房地产有限公司

单位地址：云浮市区建设北路1号五楼

联系人：冯先生

电话：0766-8600305

三、社会稳定风险评估单位

    单位名称：达华工程管理（集团）有限公司广东第一分公司

资格证书编号：工咨甲10120070039

单位地址：广州市天河区五山路483号华南农业大学自编  

         科技综合楼409室

联系人：朱小姐

联系电话：0766-8865800

E-mail：89990329@qq.com

四、项目概况

云浮京都国际商业中心（一、二期）建设项目地址位于云浮市区建设北路和兴云中路交界处西北角原云浮市京都大酒店用地，项目地块属“三旧”改造地块（D9-4），主要建设一个集五星级酒店、高端商业、住宅公寓和酒店式公寓于一体的地标性建筑设计项目。一期项目估算总投资50618.37万元，用地面积7365.11平方米，总建筑面积93841平方米，包括一栋高度为168米的47层超高层五星级酒店建筑，其中1至6层裙楼建筑面积11131平方米；塔楼7至35层建筑面积50866平方米，客房数264个；塔楼36至47层建筑面积9797平方米，客房数86个；建设商业街A座建筑面积1379平方米；地下室四层建筑面积20668平方米。二期项目估算总投资14941.67万元，用地面积4714.42平方米，总建筑面积48172.75平方米，其中住宅建筑面积22213平方米，户数176户；商场建筑面积11089.75平方米，商业街B座建筑面积858平方米；地下室四层共14012平方米。该项目将建设成为一个集五星级酒店、高端商业、住宅公寓和酒店公寓于一体的地标性建筑，对提升城市档次和品位都有着十分重要意义。

五、评估初步确定的主要社会稳定风险因素及防范化解措施

六、征询事项

1、征求公众意见范围：项目地址周边区域的商店、居民和企事业单位。

2、征求公众意见的主要内容：拟建项目有哪些社会稳定风险因素，是否影响公众利益，以及防范社会稳定风险的合理可行的措施和建议及其他相关要求。

七、公示时间：2003年7月26日—2013年8月4日止，共10天。

八、公示说明

1、公众意见可通过信函、传真、电子邮件等书面形式与建设单位或社会稳定风险评估单位联系。

2、自公示之日起十日内，建设单位或受委托的社会稳定风险评估单位为公众提供相关资料查询、查阅服务。

3、公众对建设项目如有社会稳定风险的建议或意见，可自公示之日起十日内，向社会稳定风险评估报告编制单位提出，也可将书面意见另行抄送市住建局执法监察科（电话：0766-8831570，E-mail：yf8831570@163.com）。

云浮市住房和城乡建设局

2013年7月26日