YFBG2025004

云建保〔2025〕1号

关于2025-2026年云浮市云城区公共租赁住房租金和租赁补贴执行标准的通知

云浮市住房保障和房地产管理中心、云城区住房和城乡建设局：

　　根据《云浮市人民政府关于印发云浮市公共租赁住房租金和租赁补贴管理实施办法的通知》（云府〔2021〕12号）第九条第三款“公租房的租金价格应当根据当地社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平适时进行调整，原则上每2年调整一次。如每2年调查所得的当期市场租金与正在实施公租房租金参照的原市场租金之间的变化浮动幅度在10%（含10%）以内，公租房租金标准和租赁补贴计发基数不作调整”规定，结合云浮市云城区社会经济发展状况、物价变动和住房保障水平情况，经市人民政府同意，2025-2026年云浮市云城区公共租赁住房租金和租赁补贴执行标准不作调整，具体事项如下。

　　一、公租房租金执行标准

　　（一）公租房租金定价原则。政府投资建设的公租房租金实行政府定价，租金标准原则上参照上年度同地段或同区域、同类别住房市场租金的70%比例确定，即：公租房租金=市场租金×70%。

　　（二）2025-2026年云城区公租房小区对应的公租房租金标准。根据专业调查公司对2024年度云城区房屋市场租金价格调查报告得出的2024年度房屋市场租金水平，按照公租房租金公式计算得出的2025-2026年公租房租金标准如下表：

　　本次调查所得的当期市场租金与正在实施公租房租金参照的原市场租金之间的变化浮动幅度在10%（含10%）以内，公租房租金标准不作调整。因此，2025-2026年公租房租金标准仍执行2022-2024年租金标准。

　　二、租赁补贴执行标准

　　租赁补贴标准是分片区按市场租金平均水平标准计算补助金额的，根据专业调查公司《云浮市城区2024年度住宅市场租金调查报告》里的各片区房屋的市场租金的平均价格，得出各区域租赁补贴计发基数。

　　云浮市云城区各区域2024年度房屋市场租金平均价格及2025-2026年租赁补贴计发基数如下表：

　　本次调查所得的当期市场租金与正在实施公租房租金参照的原市场租金之间的变化浮动幅度在10%（含10%）以内，公租房租赁补贴计发基数不作调整。因此，2025-2026年公租房租赁补贴计发基数仍执行2022-2024年租赁补贴计发基数标准。

　　三、其他事项

　　公共租赁住房租金计算、收缴和租赁补贴计算、发放等程序均按照《云浮市人民政府关于印发云浮市公共租赁住房租金和租赁补贴管理实施办法的通知》（云府〔2021〕12号）等有关规定执行。

　　四、本《通知》自2025年2月18日起执行，有效期至2027年2月17日。

云浮市住房和城乡建设局

2025年2月14日