一、项目概况

　　项目地址：位于云浮市郁南县大湾镇工业园A002-1地块。

　　项目建设内容及规模：项目总用地面积约6666.67平方米，总建筑面积约39792.47平方米，分两期建设，本项目为一期，拟新建两幢地下一层地上十七层高的钢筋混凝土框架结构保障性租赁住房，提供350套租赁住房。总基底面积1306.45平方米，总建筑面积21033.47平方米（地上建筑面积18118.42平方米，地下建筑面积2915.05平方米），其中1栋:地上17层,基底面积869.52平方米,建筑面积11841.59平方米（含架空层面积238.75平方米)；2栋:地上17层，基底面积436.93平方米，建筑面积6276.83平方米（含架空层面积147.73平方米）;一期地下车库:地下1层,建筑面积2915.05平方米。计算容积率建筑面积约为17731.94平方米，其中1栋11602.84平方米，2栋6129.10平方米；建筑基底面积约为1306.45平方米；首层层高约为4.8米，二层高约为3.6米，标准层层高约为3米，建筑高度约为53.40米；综合容积率约为5.00，建筑密度约为37.57%，绿地面积1669.10平方米，绿地率25.00%。

　　项目建设工期：计划建设工期共32个月，从2023年12月开始项目前期准备工作，已于2024年10月开始动工建设，计划于2026年9月竣工，预计2026年底投入使用。

　　项目概算总投资6868.86万元，其中：工程费用6109.34万元，工程建设其他费用527.24万元，预备费用232.28万元。项目所需建设资金除历年中央和省补助资金及住房公积金增值收益等结余住房保障专项资金、申请中央预算内及省专项补助资金和专项债券资金外,不足部分由县政府统筹解决。

　　二、项目建设进度

　　项目已于2024年10月30日已正式开工建设。目前，正进行桩基础建设，已经完成今年省市下达的350套保租房新开工任务。