一、项目概况简介

　　项目地址：位于云浮市云安区六都镇富云路南侧。

　　项目建设内容及规模：项目总用地面积约为4222.10平方米，拟新建一幢地上十三层高的钢筋混凝土框架结构保障性租赁住房，建筑面积约为10657.00平方米，其中：保障性租赁住房建筑面积约为9124.50平方米，商业及设备用房建筑面积约为1532.50平方米；计算容积率建筑面积约为10552.50平方米；建筑占地面积约为1584.70平方米；首层层高约为5.0米，标准层层高约为3.0米，建筑高度约为48米；室外配套面积约为1845.63平方米，其中：道路、停车场用地面积约为577.87平方米，绿地面积约为1266.63平方米；综合容积率约为2.5，建筑密度约为37.53%，绿地率约为30%。

　　项目建设工期：共18个月，从2022年7月开始项目前期准备阶段工作，拟于2022年12月开始动工建设，计划于2023年底完工，预计2024年上半年投入使用。

　　项目估算总投资为3997.34万元。其中：工程费用为3300.24万元，工程建设其他费用为492.30万元，预备费为204.80万元。本项目建设所需资金由项目单位自筹，并积极向上级争取专项资金、地方债券资金。

　　二、项目建设进度

　　截至目前，云安区225套保障性租赁住房建设工程已完成项目前期工作，项目已于2022年11月28日完成施工开标工作。

　　现项目已完成土地平整、制作场地硬化、文明施工配套设施设备、办公区及工人生活区临建、91条灌注桩，目前完成了项目主体封顶，现正在进行项目周边道路配套施工及水电收尾工作。结合项目前期工作情况，已划拨2022年专项资金约282.24万元至业主单位，2023年专项资金710万元已划拨给业主单位作为工程进度款支付使用。