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《云浮市中心城区云城组团教育园区控制性详细规划》听证会报告

发布时间  :2017-10-25 00:00:00.0 来源  :云浮市规划编制委员会 浏览次数  :1674次 字号:

为实现今年内近期建设规划范围内控制性详细规划全覆盖,以及指导云浮市中心城区云城组团教育园区开发建设,按照市委、市政府的工作部署,市规划编制委员会委托市城市规划设计院编制了《云浮市中心城区云城组团教育园区控制性详细规划》(以下简称《规划》)。根据《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定,市规划编制委员会于20171016日下午公开举行了《规划听证会,现根据听证笔录制作听证报告如下

、听证会组织的基本情况

根据《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定,市规划编制委员会于2017年9月15日在云浮公众信息网站、云浮规划网站发布了《规划》听证会公告。本次听证会共11名听证代表,到场参加会议的代表有8人,3人因事请假,符合《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定,会议如期举行。本次听证会主持人为市规划编制委员会萧劲风同志,听证陈述人为云浮市城市规划设计院冯婷同志。本次听证会主要分为三个议程进行,第一个议程是听证陈述人介绍《规划》的有关内容进行简要介绍;第二个议程是听证代表发表意见;最后一个议程是听证代表作最后陈述,记录员制作听证笔录,并由听证陈述人和听证代表签名确认。

二、听证参加人的产生方式及其基本情况

本次听证会采取相关单位推荐和自愿报名的方式,面向社会公开征集了11名听证参加人,其中到会8人具体名单如下:

云城区人民政府委派的陈伟贤(云城区教育局)、郑永发(云城区建设局)、市教育局黄红飞、市人力资源和社会保障局周桂泉、市住房和城乡建设局张玉石、市体育局欧旭洲、云城街罗石村委的居民代表陈明海、陈桂波。

三、听证会各方主要意见或者建议及其依据、理由

1、陈伟贤(云城区教育局):建议在教育园区内规划建设一所终端规模为3000人(初中2000人,高中1000人),占地约33000平方米的完全中学,从而可基本解决中心城区初、高中学位的问题。

2、郑永发(云城区建设局):无意见。

3、黄红飞(市教育局):建议保障市中专的用地面积。

4、周桂泉(市人力资源和社会保障局):建议保障市技工学校的用地面积。

5、张玉石(市住房和城乡建设局):(1)增加城市节能建设的规划内容;(2)完善保障园区安全,健全园区防洪、排涝,应对地质灾害应急体系,增强抵御自然灾害的能力的规划内容。

6、欧旭洲(市体育局):(1)请对体育公园用地兼容二类居住用地进行解释;(2)在小区建设时配套相关体育设施。

7、陈明海(云城街罗石村委):(1)建议保障雨污分流的规划实施;(2)建议在进行景观设计时考虑罗石山旅游开发的可能性;(3)解决留用地的三通一平问题。

8、陈桂波(云城街罗石村委):与陈明海的意见一致。

四、听证会各方提出的主要问题

1、保障市中专、技工学校的已批用地面积。

2、要增加相关的市政和公共配套设施。

五、对听证会各方意见的分析以及处理建议

8名听证参加人就《规划》方案发表了意见,阐明了理由,他们一致认为,本次听证会准备充分、资料完备、内容公开透明、程序合法合规,同时对《规划》提出了相关意见和建议,我委对意见和建议进行了研究,吸收其中合理的意见和建议。具体如下:

1、陈伟贤(云城区教育局):建议在教育园区内规划建设一所终端规模为3000人(初中2000人,高中1000人),占地约33000平方米的完全中学,从而可基本解决中心城区初、高中学位的问题。

分析及处理建议:本规划在西北面安排了一块约150亩的教育科研用地,届时根据实际需要,经向有关部门申请同意后,可落实一所终端规模为3000人(初中2000人,高中1000人)的完全中学。

2、郑永发(云城区建设局):无意见。

3、黄红飞(市教育局):建议保障市中专的用地面积。

分析及处理建议:本规划与市中专的报建总平面图进行衔接,结合土地利用总体规划、市政路网及排水等规划,保障市中专的用地面积,为其预留足够的发展空间。

4、周桂泉(市人力资源和社会保障局):建议保障市技工学校的用地面积。

分析及处理建议:本规划与市技工学校的报建总平面图进行衔接,结合土地利用总体规划、市政路网及排水等规划,保障市技工学校的用地面积,为其预留足够的发展空间。

5、张玉石(市住房和城乡建设局):(1)增加城市节能建设的规划内容;(2)完善保障园区安全,健全园区防洪、排涝,应对地质灾害应急体系,增强抵御自然灾害的能力的规划内容。

分析及处理建议:(1)规划将在规划说明书中增加城市节能建设的内容;(2)本规划在综合防灾规划章节中完善相关内容。

6、欧旭洲(市体育局):(1)请对体育公园用地兼容二类居住用地进行解释;(2)在小区建设时配套相关体育设施。

分析及处理建议:(1)该地块为已经审批地块,根据云国土规划字条〔2017〕第0070号已批准的设计条件用地性质为:“体育用地,兼容商业,办公用地(其中,商业用地比例≤10%)。”,因此,在本规划中,该地块不兼容居住用地。(2)在本规划公共服务设施规划章节和管理单元图则中对具有一定规模的小区要求配套居民健身设施。

7、陈明海(云城街罗石村委):(1)建议保障雨污分流的规划实施;(2)建议在进行景观设计时考虑罗石山旅游开发的可能性;(3)解决留用地的三通一平问题。

分析及处理建议:(1)本规划市政工程规划章节中已经根据相关规范要求设计雨污分流排水管网,并在规划实施过程中,与实施部门保持沟通对接。(2)罗石山属《云浮市中心城区云城组团西片控制性详细规划》范围,该控规已将罗石山规划为文体公园,可根据开发建设方的意愿发展旅游。(3)将向有关职能部门反映“解决留用地的三通一平问题”的建议。

8、陈桂波(云城街罗石村委):与陈明海的意见一致。

分析及处理建议:(1)本规划市政工程规划章节中已经根据相关规范要求设计雨污分流排水管网,并在规划实施过程中,与实施部门保持沟通对接。(2)罗石山属《云浮市中心城区云城组团西片控制性详细规划》范围,该控规已将罗石山规划为文体公园,可根据开发建设方的意愿发展旅游。(3)将向有关职能部门反映“解决留用地的三通一平问题”的建议。